1983〜1993年築, 専有面積34.41㎡〜54.41㎡の平均販売価格
大阪府
42.2万円/㎡
前年比+9.0%
大阪市住之江区
--万円/㎡
前年比--
朝日プラザ御崎
大阪府大阪市住之江区御崎六丁目
/ 住之江公園駅 徒歩8分
1988年築 / 11階建 / 40戸 / SRC造
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5階 / 44.41㎡の場合
相場
1,222万円
27.5万円/㎡
549
997
1,446
1,894
AI査定結果
推定相場価格
1,222万円
27.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
997万円〜1,446万円
22.5万円/㎡〜32.6万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年5月26日
朝日プラザ御崎
1,120万円（25.2万円/㎡）/ 5階 / 44.41㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は27.8万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/27 | 1,120万円 | 25.2万円 | 5階 | 44.41㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/02 | 1,200万円 | 27.0万円 | 5階 | 44.41㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/17 | 1,980万円 | 33.7万円 | 11階 | 58.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/06 | 1,480万円 | 25.2万円 | 11階 | 58.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 1,480万円 | 25.4万円 | 11階 | 58.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/09 | 1,480万円 | 25.3万円 | 11階 | 58.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 1,150万円 | 24.0万円 | 5階 | 47.87㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/13 | 1,480万円 | 30.9万円 | 5階 | 47.87㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/09/23 | 1,750万円 | 29.8万円 | 6階 | 58.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/31 | 1,850万円 | 31.5万円 | 6階 | 58.81㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は27.09万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/27 | 朝日プラザ御崎 大阪市住之江区御崎六丁目 | 住之江公園駅8分 | 1,120万円 | 25.2万円 | 44.41㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 40戸 | SRC |
| 2024/02/21 | コスモスハイム住之江 大阪市住之江区西住之江一丁目 | 住ノ江駅3分 | 1,230万円 | 24.2万円 | 50.85㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 1986年 | 54戸 | SRC |
| 2023/09/10 | GSハイム住吉公園 大阪市住之江区浜口西三丁目 | 住ノ江駅8分 | 1,480万円 | 27.1万円 | 54.57㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 66戸 | SRC |
| 2024/01/05 | メゾンドール住吉公園 大阪市住之江区浜口西一丁目 | 住吉大社駅7分 | 1,230万円 | 23.3万円 | 52.72㎡ | 3K | 10階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 77戸 | SRC |
| 2025/02/22 | ふぁみーゆ住之江 大阪市住之江区新北島三丁目 | 住之江公園駅7分 | 1,280万円 | 23.5万円 | 54.44㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 81戸 | RC |
| 2024/11/18 | サングレール住之江公園 大阪市住之江区新北島三丁目 | 住之江公園駅11分 | 1,980万円 | 36.6万円 | 54.16㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 58戸 | RC |
| 2024/12/17 | 粉浜グリーンハイツ 大阪市住之江区粉浜西二丁目 | 粉浜駅5分 | 1,300万円 | 27.8万円 | 46.72㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 西 | 1985年 | 62戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9%上昇、大阪市住之江区ではデータなししています。